Look&Fin.

Zo werkt het

Look&Fin is een Belgisch platform waarop je leningen financiert aan bedrijven en aan vastgoedprojecten. Een onderneming leent bijvoorbeeld voor werkkapitaal, groei of een overname, en een vastgoedontwikkelaar leent voor een woon-, bedrijfs- of renovatieproject; als belegger financier je een deel van zo’n lening en ontvang je rente en aflossing zodra de kredietnemer betaalt. Omdat het platform beide leningtypes naast elkaar aanbiedt, kun je er niet voor kiezen om je uitsluitend op bedrijfs- of uitsluitend op vastgoedleningen te richten.

Het platform opereert onder een vergunning van de Belgische toezichthouder. Look&Fin biedt geen buyback-regeling: als een kredietnemer niet op tijd betaalt, is er geen partij die de vordering van je overneemt. Voor sommige gedekte leningen bestaat wel een verzekering van een derde partij die uitkeert na een aantal gemiste betalingen, maar dat is een verzekering en geen garantie van het platform zelf. Daarnaast bestaat er geen secundaire markt: je kunt een belegging niet tussentijds doorverkopen en je geld zit vast tot de einddatum van de lening.

Voor wie wel en niet

Look&Fin past bij beleggers die willen financieren in concrete bedrijfs- en vastgoedprojecten en die geen bezwaar hebben tegen een langere periode waarin hun geld vaststaat. De keerzijde is dat je niet kunt kiezen voor één specifiek segment: wie liever uitsluitend in vastgoedleningen of uitsluitend in bedrijfsleningen belegt, is eerder aangewezen op een platform dat zich daarop toespitst. Omdat er geen buyback-regeling en geen secundaire markt zijn, past dit platform het best bij beleggers die zelf comfortabel zijn met het risico van een vertraagde terugbetaling en die niet tussentijds bij hun inleg hoeven te kunnen.

Waar je op let

Reken niet op een vangnet bij een betalingsachterstand: zonder buyback-regeling ben je afhankelijk van het incassotraject en, bij sommige gedekte leningen, van een verzekeringsuitkering die pas na meerdere gemiste betalingen volgt. Houd er ook rekening mee dat je niet tussentijds kunt verkopen: beleg alleen geld dat je tot de einddatum van de lening kunt missen. Spreid ten slotte bewust over meerdere kredietnemers en projecten binnen het platform, zodat de tegenvaller van één lening je portefeuille niet te hard raakt.